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理财那些坑:别再被“送鸡蛋”套路了!
2018年04月16日 09:52     cj.01ny.cn   南阳财经    
 
  今天我们针对金融理财给大家普及一些小知识。
 
  误区一
 
  /什么投资都没有买房值/
 
  房地产作为高净值人士的资产配置项目之一,房地产领域的资产必不可少。特别是中国的投资人,在中国投资人的认知中,买房实用、保值、升值速度快、抗通胀,结合中国经济特点,还有一夜暴富的可能。
 
  但是,随着政策的变化,这种可能越来越小了。根据国家统计局发布的2018年1月70个大中城市商品住宅销售价统计数据,一线城市新房价格同比由涨转降,30多个月以来首次出现同比负增长。
 
  不过值得投资者注意的是,房地产领域的投资机会仍在,但是要结合不同经济发展阶段、行业发展阶段找到正确的打开方式。住宅市场已经逐步规范和冷静,投资者可以更多关注商业地产带来的机会,通过母基金的方式把资产投资到存量地产的增值中去,支持商业地产的发展,从而分享收益。
 
  误区二
 
  /快进快出,赚一笔就撤/
 
  不得不说,很多投资者很难接受一丝亏损的可能,所以都希望尽快拿回本金收益才能睡得安心。但市场并非如此。拿最常见的基金产品举例,从2007年至2016年,股票型基金、偏股型基金、平衡混合型基金的累计收益率分别高达202.70%、172.45%、144.48%,同期沪深300指数仅上涨62.18%。
 
  显然,在A股市场过去跌宕起伏的10年中,偏股基金的收益率远远跑赢大盘。造成实际收益不佳的原因,往往是基金投资者短期化、交易化的行为。可见,稳定长期的持有对投资至关重要。
 
  误区三
 
  /我只追求零风险的固定收益/
 
  去年起,监管层已经下决心打破刚性兑付,今后那些不保本不保证收益的产品真有可能亏本。资管新规目前只是征求意见稿,离正式实施还有一年半左右的过渡期,投资者暂时可以按现在的原则来选择理财产品。但无论新规施行与否,投资者都应该明确“破刚兑”的趋势,根据自身的风险承受能力选择投资理财工具。
 
  理财领域可说是大大小小的“忽悠”
 
  高手们活动最为频繁的地方,
 
  特别是老年人,屡屡被套路。
 
  中老年人又该如何正确理解理财,
 
  投资要注意哪些新的问题呢?
 
  ⬇
 
  -
 
  不要贪,年化收益超15%要小心
 
  任何骗局,无一例外都是冲着人们的贪而去。中老年人,掌握的金融信息量少不全面,而且在面对一些诱惑,或干脆说小恩小惠,往往趋之若鹜,比如投资送土特产鸡蛋。
 
  往往这类投资产品都承诺高收益,甚至夸大说“0风险,超50%的高收益”。对于这样的情况,中老年人首先不要太过幻想,现阶段金融投资产品,年化收益超15%就要小心了。
 
  -
 
  保健品类营销,100%的拒绝
 
  保健品营销,不只有实物类的产品,也有金融类的产品,这类投资品是中老年购买最多的,也是上当受骗最严重的,养老钱、看病钱被忽悠走。
 
  -
 
  防范打着“权威”旗号的行骗
 
  比如此前有个叫“民族资产解冻计划”的骗局,就凭借其高大上的名声骗了不少人,有的上当受骗者甚至在被“解救”后还深信不疑,因为他们相信背后真有一个无形的政府机构在给该计划背书。
 
  因此,对于那些打着“权威”旗号,比如中国xx协会、国家政府工程项目等,超高的投资收益,这类的也不要轻易相信。
 
  -
 
  现货、贵金属等保证金交易,迷惑性太大
 
  这类的投资虽很流行,但迷惑性很大。首先,其资质和业务许可,大多数不具备批文;其次,投资是线上投资,资金的安全性难以保障;再有,其产品属于风险过大的保证金交易,中老年对行情变化反映应慢,易在短时间内遭遇大风险,导致爆仓,损失巨大。
 
  -
 
  做普通投资即可,中年人理财稳健为主
 
  通常来说,中老年人做一些比较常见的投资基本就可以了,也能有不错的投资收益,比较稳健的可以配置固定收益类理财产品,或是配置具有一定风险收益的,大众熟知的股票、股票基金。
 
  另外,对于过于“偏门”类的投资,中老年投资者也要谨慎对待。如果碰到这些问题,自己确实又感兴趣,但又不太懂,那么最好还是向专业的财富管理机构咨询会比较好。
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